见证加密产品的演变是有趣的，因为它们融入了超越货币或价值储存的现实世界应用案例。
在今天的期刊中，Meredith Yarbrough，La Hoja Capital Partners的管理合伙人和联合创始人，探讨了比特币如何作为抵押贷款的部分抵押品。
来自Verde Capital Management的Eric Tomaszewski在“问专家”中提供了在考虑这一模型时的注意事项。
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拥有房屋几十年来一直是美国梦的核心，但借款人和贷方面临的风险在市场周期中始终如一。借款人面临房地产市场波动、负资产、流动性不足以及持续的税收、保险和维护负担。与此同时，贷方则面临借款人违约、利率风险、提前还款和经济衰退的风险。
虽然创新的信贷管理者已经开始将比特币整合到商业债务结构中，但问题随之而来：这种方法能否适应抵押贷款，以降低借款人和贷方的风险，同时利用比特币的增长潜力？
您的家：高度集中风险
对于大多数美国人来说，拥有房屋代表着一种集中财务风险，因为他们的大部分财富都集中在单一资产上。房地产价值根据市场条件、通货膨胀和地方因素波动。房主还承担着持续的费用，如税收、保险和维护，这使得在紧急情况下迅速产生流动性变得困难。
比特币：一种流动的、增值的资产
比特币的固定供应和日益增长的采用使其成为抵押贷款抵押品包中一个引人注目的资产。与房地产不同，比特币具有高度流动性，易于转换为现金，使房主在需要时能够更快地获得资金。其价值由稀缺性、去中心化特性和历史上强劲的长期增值驱动，为借款人和贷方提供潜在的好处。
比特币在抵押贷款抵押品包中的作用
将比特币整合到抵押贷款中需要借款人和贷方之间的共同长期视角。虽然比特币的短期波动性众所周知，但其长期增值为价值增长提供了重要机会。借款人和贷方可以在分享相关风险的同时受益于这种增长。
在这一模型中，抵押贷款涵盖了房屋的成本和购买比特币的分配。贷方管理比特币部分，随着其价值的增值，利润在双方之间分享。借款人在比特币中的股份随着时间的推移而增加，激励长期拥有房屋并减少提前还款的可能性。
对贷方和借款人的好处
这种混合抵押结构提供了显著的优势：
房屋拥有的新未来
通过将比特币作为抵押品，房主获得了一种增值资产，可以帮助覆盖持续的费用，如维修和翻新，而无需动用个人储蓄或承担额外债务。这种额外的灵活性使得房屋拥有更加财务可持续，比特币作为不可避免费用的储备。
在社区层面，积极的影响可能是深远的。受益于比特币增长的房主将有更多资源投资于维护他们的房产，从而改善社区的整体健康和韧性。这可能导致更健康、更具吸引力的社区，以及可持续房屋拥有的新可能性。
将比特币纳入抵押贷款结构为贷方和借款人提供了更灵活、以增长为导向的关系。随着比特币作为金融资产的影响力不断增强，它在重塑传统抵押贷款中的角色可能标志着房屋拥有和美国梦的重要进步。
- Meredith Yarbrough，管理合伙人和联合创始人，La Hoja Capital Partners
问：比特币和美国梦之间有什么相似之处？
美国梦的核心代表了通过努力工作和成功意愿实现任何可能性的理念。比特币代表了个人掌控自己财务未来的能力，而不依赖于集中机构。这非常强调自我主权和自由。
美国梦的核心是每个人都有平等的成功机会。通过比特币，任何有互联网连接的人都有能力参与并获得访问权。
美国因企业家精神的火焰而创新和进步。比特币体现了一种推动我们走向人类下一个迭代的技术。
问：我如何利用比特币在美国市场获得抵押贷款？
我建议先退一步。所有事情都始于评估目标和优先事项。这是关于建立一个深思熟虑的计划，而不是集中于任何特定投资。我认为，任何事物过度都是坏事，因此，如果正确地平衡数字资产和传统资产的计划，实际上可以非常具有战略性和成果。
如果某人在比特币中过度集中，可能需要讨论降低其数字资产投资组合的风险，或设定与购房目标相关的现实预期时间表。一切都回归到对规划的关注，以便有效利用资产或投资。还要提醒自己，在许多情况下，租房实际上可能是更符合客户需求和整体计划的财务决策。
- Eric Tomaszewski，金融顾问，Verde Capital Management
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